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Lettre de préavis de départ (logement)

Informez votre bailleur de votre intention de quitter le logement. Modèle conforme loi Alur pour location vide ou meublée, préavis 1 ou 3 mois.

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Qu'est-ce qu'une lettre de préavis de départ ?

La lettre de préavis de départ est le document par lequel un locataire informe son bailleur de son intention de quitter le logement. Elle est obligatoire et doit respecter un délai légal avant la date de départ effective.

Le délai de préavis est fixé par la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi Alur : 3 mois pour une location vide, 1 mois pour une location meublée. Ce délai peut être réduit à 1 mois dans certaines situations.

Important : Le délai de préavis commence à courir à la date de réception de votre lettre par le bailleur, et non à la date d'envoi. Envoyez toujours en recommandé avec AR.

Préavis réduit à 1 mois : dans quels cas ?

Zone tendue

Dans les grandes agglomérations classées en zone tendue, le préavis est automatiquement réduit à 1 mois.

Mutation professionnelle

Tout changement de lieu de travail imposé par l'employeur permet un préavis réduit à 1 mois.

Perte d'emploi

En cas de licenciement ou de fin de contrat non choisie, le préavis peut être réduit à 1 mois.

Raisons de santé

Un état de santé justifiant un changement de domicile permet également un préavis réduit.

Comment ça marche ?

1

Remplissez le formulaire

Indiquez vos coordonnées, l'adresse du logement, la date de départ souhaitée et le motif si vous bénéficiez d'un préavis réduit.

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Prévisualisez votre lettre

Votre lettre est générée avec toutes les mentions légales obligatoires conformes à la loi Alur.

3

Envoyez en recommandé

Téléchargez votre lettre en PDF pour 4,99 €, imprimez-la et envoyez-la en recommandé avec AR à votre bailleur.

Questions fréquentes

Quel est le délai de préavis pour quitter un logement ?
3 mois pour une location vide et 1 mois pour une location meublée. En zone tendue ou en cas de motif légitime (mutation, perte d'emploi, raisons de santé), le préavis d'une location vide peut être réduit à 1 mois.
Comment calculer la date de fin de préavis ?
Le préavis commence le jour de réception de votre lettre par le bailleur. Ajoutez 1 ou 3 mois selon votre situation pour obtenir votre date de départ. Exemple : lettre reçue le 5 mars avec préavis de 1 mois → vous quittez le logement le 5 avril.
Doit-on payer le loyer pendant le préavis ?
Oui, vous devez payer le loyer jusqu'à la fin du préavis, même si vous quittez le logement avant. Si vous trouvez un remplaçant (sous-location non autorisée) ou que le bailleur reloue avant la fin du préavis, il peut être négocié de vous en dispenser.
Quand récupère-t-on sa caution ?
Le bailleur dispose d'un mois pour restituer la caution si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée, ou de deux mois s'il y a des retenues justifiées.

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